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Bar Licence IV + logement de fonction Meyrargues centre

Meyrargues
1 avenue de la république
Ancré dans la vie du village !
135000
€
Description du bien

C’est une histoire de famille qui s’écrit ici depuis des décennies.
Le père d’abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu’un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais.

Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires… Ici, chacun a un souvenir.

Aujourd’hui, le propriétaire s’envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle qui aura envie de poursuivre cette belle aventure humaine.

Il vend le fonds de commerce.

Bar d’environ 51 m², avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire).
Environ 80 % du chiffre d’affaires provient du bar.
Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation.
Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable.

En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d’environ 73 m² avec grenier et climatisation.

Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...).
Loyer : 1300 € / mois
Eau : 250 € / trimestre
Électricité : environ 500 € / mois
Ordures ménagères : 220 € / an
Bail commercial 3/6/9

Un lieu chargé d’histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

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Chiffres clés
51
m2
Superficie
1
Nbr de pièce
Vierge
DPE
0
m2
Surface de terrain
1949
Année de construction
Contactez notre partenaire pour vous faire accompagnez sur le financement :
Romaric Sallois
Partenaire financier
Activités
Bar, tabac, PMU, loto
Meublé
Oui
Logement de fonction
Oui
Climatisation
Oui
Loyer
1300€/mois
Meyrargues
1 avenue de la république

Vos Retours, Notre Engagement

Votre expérience et vos retours sont au centre de nos préoccupations. Nous nous engageons à vous offrir un accompagnement sur mesure.

Le professionnalisme et la compétence de Sarah Brustolin lors de mon achat d'appartement sur Meyrargues, n'a d'égal que sa gentillesse, sa patience et je l'en remercie.
Maryline F.
Vendeur
On a rencontré deux fois Sarah Une première fois pour un éventuel achat de maison sur Meyrargues Un très bon accueil suivi de la visite de la maison Sarah est très compétente , à l’écoute Elle nous a mis en confiance Et la deuxième fois c’était pour l’estimation d’un bien familial Sarah a été très réactive ,très professionnel le et de très bons conseils
Daniel R.
Vendeur
Sarah nous a vendu notre premier bien avec mon mari. Nous la remercions chaleureusement pour son efficacité, sa gentillesse et sa présence. Nous avons pu lui poser toutes les questions que nous souhaitions, et nous avons pu visiter plusieurs fois l'appartement, elle s'est toujours rendue disponible pour nous. Nous nous sommes vraiment sentis en confiance. Merci beaucoup Sarah d'avoir contribué à l'achat de notre nid douillet !
Mathilde S.
Nouvelle propriétaire
Ma femme et moi avons pu passer par Sarah pour l'estimation et la vente de notre maison. Réactive et à l'écoute, un réel plaisir de se faire guider par une professionnelle consciencieuse. Nous recommandons les yeux fermés !
Paul Bobilliard
Vendeur
Sarah est une belle personne tant dans les qualités humaines que professionnelles. Elle nous a accompagné avec bienveillance et professionnalisme, très à l'écoute, compétente et passionnée par son métier. Grand merci à vous ! Sabrina.
Sabrina Guillaume
Vendeuse
J'ai rencontré Sarah pour l'estimation d'un bien. Elle a été très professionnelle, claire, attentive et à l'écoute de mes besoins. D'un très bon contact , chaleureuse et disponible, je ferai appel à ses services dans un prochain projet immobilier .
Leila Ormas
Vendeur

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